高档小区中“长”出各种违建 业主们担忧安全隐患

　　消防通道被圈成自家小客厅

红圈中是3号楼后来加盖的违建。

　　远洋天著是个挺高档的住宅小区，可是不少业主反映，小区里违建太多，不但破坏了整体景观，也侵害了其他业主的利益。而最让大家担心的是，还是违建中潜在的安全隐患。

　　花园里“长”出红砖墙

　　臧女士家住远洋天著二期，房子一共两层，地上地下各一层。“大尺度院落，买房附赠小花园”，这是吸引臧女士买房的原因之一。昨天，她向记者出示了宣传册上的房屋平面图，房子南北各有一个花园。可是就是因为这花园，臧女士至今没敢住进小区。

　　记者在臧女士家看到，南侧花园里的木篱笆不见了，取而代之的是两户之间一堵两米多高的砖墙。砖墙砌得歪歪扭扭，墙根儿处有一部分还是悬空的，下面压着一口排水井，井盖松动到用一根手指就能掀动。

　　臧女士说，这堵砖墙是邻居砌起来的，安全性让她担心。的确，站在臧女士家地下一层望上去，砖墙仿佛悬在头顶上。“这让人心里太不踏实了。”臧女士说，她特别怕砖墙会突然倒塌。而且，砖墙下面的井盖也是松动的，如果是孩子们在花园中玩耍，是很容易掉到井里的。2015年刚买房时，一层各户之间是用木篱笆隔开的，但业主们发现，木篱笆的设置不尽如人意，很多实际情况没考虑周全，“比如说，我家空调的室外机就圈到了别人家的院子里。”臧女士说。

　　昨天，记者向物业核实得知，一层业主家的花园并非住房的配套花园，实际性质是公共绿地。臧女士分析，正因为花园的性质有争议，所以业主在没有定论的情况下，各自想办法保住自家花园，这堵砖墙就是这么出现的。

　　随后，记者从大兴区城市管理综合行政执法监察局了解到，目前，这堵砖墙已被认定为违建，建墙的业主家门上仍贴着谈话通知书与责令改正通知书。“何时拆墙没个准信儿，带有隐患的家还是回不去。”臧女士仍有担忧。

　　公共区域变成了小客厅

　　除了臧女士，还有其他业主反映相关问题。比如，小区有的户型是一梯一户的设计，从电梯出来，应该只有一扇入户门，而现在却多出了一扇防盗门。原来，不少业主将通往步行梯的门换成了防盗门并锁了起来，使电梯外的一小块区域成为自家房屋的一部分，有的堆放杂物，有的则装潢成了小客厅。各家各户变得更加独立、封闭，但因此带来了消防隐患。

　　楼里的步行梯是重要的消防通道，一旦发生火情，楼内业主逃生疏散，楼外消防人员进楼通知火情营救，都要靠步行梯。如今楼梯口被锁闭，会带来很大的安全隐患，威胁最大的其实是业主自己。“咱们都知道火灾逃生，几秒都很关键，原本夺门而出就进了楼梯间，如今却要找钥匙开防盗门，能不危险吗？”有的业主这样质疑。

见缝插针建起空中楼阁

　　小区的长廊里悬挂着抵制违建的横幅，在离横幅不远的地方就是3号楼，这是小区里层数较高的一栋楼，相对于其他平墅，业主们称其为花墅。

　　乍看上去，3号楼似乎毫无问题，仔细打量却令人惊讶。这栋楼从上至下是像多个“凹”字累叠在一起，如今“凹”字凹进去的地方却被填平。从侧面看，楼体表面悬空建造了多处自建房屋，如同一座座空中楼阁。每每走到这栋楼下，业主们总要加快脚步，他们说这样的违建最让人担心，楼房的结构被改成这样，如果遇到意外情况，后果不堪设想的。

　　物业承诺杜绝新违建

　　记者了解到，小区物业今年新上任的领导班子对违建问题很关注。负责人说，目前业主们提出的相关问题，物业已经分门别类向相关部门进行汇报反映。对于接下来相关部门的工作，物业将全力配合。“对于已经出现的违建，物业没有执法权，无法直接要求业主拆除或直接实行拆除，要等待相关部门的统一部署。我们现在能做的是，杜绝新违建的发生，保障广大业主的利益。”

　　本报记者 景一鸣 文并摄